近日，中信恒泰憑借在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域過(guò)硬的技術(shù)實(shí)力與豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，成功中標(biāo)廣西交通技師學(xué)院邕武校區(qū)二區(qū)大板樓宿舍危房改造項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)服務(wù)。

項(xiàng)目概況 Project Overview

項(xiàng)目名稱：廣西交通技師學(xué)院邕武校區(qū)二區(qū)大板樓宿舍危房改造項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)服務(wù)

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市興寧區(qū)瀘塘路南側(cè)廣西交通技師學(xué)院邕武校區(qū)二區(qū)

總投資額：約8100萬(wàn)元

服務(wù)內(nèi)容：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算）、綠色建筑設(shè)計(jì)

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建生活實(shí)訓(xùn)綜合樓，總建筑面積約21829.49平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、安裝工程、給排水工程、電氣工程、消防工程及相關(guān)附屬配套設(shè)施等。

地理位置 Geographical Position

設(shè)計(jì)策略 Design Strategy

◎ 建筑布局

根據(jù)基地形狀特點(diǎn)及業(yè)主的使用需求，在考慮了規(guī)劃退距和消防要求后，在基地內(nèi)設(shè)計(jì)一棟地上20層、地下一層的高層建筑。建筑為南北向布局，保證了宿舍半數(shù)以上的居室具有良好的朝向和日照，基地出入口和建筑的主立面設(shè)置在面向?yàn)o塘路一側(cè)，使建筑在規(guī)劃道路上有一個(gè)良好的建筑形象展示。

◎ 交通組織

基地在北面市政道路瀘塘路設(shè)置兩個(gè)出入口，考慮到基地用地面積較小，在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)沿建筑周邊設(shè)4米單向行駛環(huán)形車行道兼消防車道，于建筑長(zhǎng)邊設(shè)置消防登高操作場(chǎng)地，建筑南北兩側(cè)車行道一側(cè)設(shè)置室外機(jī)動(dòng)車位和非機(jī)動(dòng)車位。

◎ 園林綠化

本項(xiàng)目用地面積較小，綠地采用分散式布局，靠市政道路一側(cè)設(shè)置生態(tài)停車位和樹陣，屏蔽市政道路的噪聲干擾，南側(cè)消防登高場(chǎng)地和建筑之間綠地主要設(shè)置草坪和低矮灌木，避免影響消防登高操作。消防登高場(chǎng)地南側(cè)設(shè)置生態(tài)停車位和綠地?；貎?nèi)其余區(qū)域盡可能利用邊角地帶見縫插針點(diǎn)綴綠地，營(yíng)造舒適宜人環(huán)境。建筑內(nèi)部局部設(shè)置架空綠化和屋頂綠化，營(yíng)造氣候微環(huán)境，創(chuàng)造舒適休閑交流活動(dòng)空間。

◎ 功能布置

本項(xiàng)目地上層數(shù)為20層，地下層數(shù)1層。平面主要功能：實(shí)訓(xùn)用房、消防控制室、食堂、物業(yè)管理用房、架空活動(dòng)空間（結(jié)構(gòu)及設(shè)備轉(zhuǎn)換層）、學(xué)生宿舍、宿舍活動(dòng)室和綠化屋面、地下設(shè)備用房等。通過(guò)樓層垂直分區(qū)實(shí)現(xiàn)了教學(xué)、生活、活動(dòng)等不同功能的合理分區(qū)布局，各區(qū)之間既能通過(guò)樓電梯等垂直交通進(jìn)行便捷聯(lián)系，又能通過(guò)分設(shè)出入口實(shí)現(xiàn)各自可分別獨(dú)立使用和互不干擾。

◎ 建筑形象

整體風(fēng)格以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔大方為主，建筑外飾面材料采用真石漆，色調(diào)大面主要為白色，部分點(diǎn)綴以灰色，灰色部分外墻適當(dāng)內(nèi)凹，對(duì)建筑體塊進(jìn)行切割，打破建筑體量的沉悶感，使建筑形體具有層次變化。造型上主要以白色橫向大線條為主，輔以白色的豎向小線條、豎向的灰色金屬格柵和通透的欄桿。建筑整體形象莊重挺拔并富于韻律感。

結(jié)語(yǔ) Conclusion

中信恒泰設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)業(yè)主的需求及場(chǎng)地脈絡(luò)，圍繞“環(huán)境—心理—適宜”的理念，充分優(yōu)化建筑的立體空間布局，實(shí)現(xiàn)環(huán)境、建筑的有效融合，在成本控制范圍內(nèi)設(shè)計(jì)出滿足生活、學(xué)習(xí)、休閑等多功能需求的建筑，各方面細(xì)節(jié)力求實(shí)現(xiàn)以人為本的人性化考慮。下一步，中信恒泰綜合設(shè)計(jì)研究院將持續(xù)發(fā)揮專業(yè)技術(shù)能力，用心打磨每一個(gè)作品，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，向業(yè)主交付滿意的設(shè)計(jì)成果。

中信恒泰綜合設(shè)計(jì)研究院

中信恒泰綜合設(shè)計(jì)研究院是中信恒泰集團(tuán)“設(shè)計(jì)咨詢〞業(yè)務(wù)板塊的主導(dǎo)部門，也是中信恒泰集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)服務(wù)的關(guān)鍵組成部分。中信恒泰綜合設(shè)計(jì)研究院具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)、市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)甲級(jí)、市政行業(yè)（排水工程、橋梁工程、給水工程）專業(yè)乙級(jí)、工程勘察專業(yè)類乙級(jí)資質(zhì)。業(yè)務(wù)范圍涵蓋建筑創(chuàng)作與工程設(shè)計(jì)、城鎮(zhèn)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)、工程總承包、全過(guò)程工程咨詢、生態(tài)修復(fù)與景觀園林設(shè)計(jì)、BIM技術(shù)應(yīng)用、科研與技術(shù)轉(zhuǎn)化等。